Unikaliu architektūriniu sprendimu išsiskiriantis „Žaliakalnio terasų“ projektas vystomas Kauno Savanorių prospekte esančiame 0,9 hektaro sklype. 15 aukštų multifunkcinis pastatas iš viso užims apie 22 tūkst. kv. m. bendro ploto, iš jo apie 6,5 tūkst. kv. m. ploto skirta apartamentams, dar apie 2,5 tūkst. kv. m. ploto – terasoms.

Savanorių prospekte iškilsiančiame komplekse, kurio statybas planuojama užbaigti 2016 metų balandį, gyvens virš 70 šeimų. Pirmuose trijuose aukštuose įsikurs biurai, restoranas, kavinės, parduotuvės, šeimos klinika, grožio salonas ir sveikatingumo centras. Projekto vystytojai, siekdami sukurti išskirtinai jaukią erdvę gyventojams, trečiame pastato aukšte palieka atvirą 25 arų erdvę, padalintą į dvi dalis ir skirtą gyventojų poilsiui. Ši erdvė bus apželdinta, įkurtos vaikų žaidimo ir sporto aikštelės, sukurtas mini parko vaizdas. Gyventojų patogumui po namu bus įrengta požeminė automobilių stovėjimo aikštelė.

„Pati projekto idėja paremta tuo, kad bandoma sukurti gyvenamą vietą, kurioje būtų kuo daugiau gyvenimo mieste ir gyvenimo užmiestyje privalumų. Gyvenimas mieste suteikia didesnį mobilumą, įneša gyvasties, paspartina judėjimą ir suteikia labai daug patogumų. Gyvenimas užmiestyje dažniausiai siejamas su jaukumu, didesne erdve tiek viduje, tiek lauke ir papildomomis galimybėmis išreikšti individualumą. Visą tą mes galime pasiekti kurdami multifunkcinį pastatą, kurio savininkais ir administratoriais patys ir esame“, – sako „Žaliakalnio terasų“ projektą įgyvendinančios UAB „Sistem“ vykdomasis direktorius Paulius Baltrušaitis.

Pasak jo, bendrovė yra ne tik šio projekto vystytoja, bet ir generalinė rangovė, todėl skiriamas itin didelis dėmesys kiekvienai smulkiai detalei. Pastebėjus galimybes būsimiems gyventojams pagerinti buitį ir padidinti jų komfortą, imamasi keisti sprendimus ar tobulinti esamus, nors tai ir gerokai apsunkina darbą. Viskas yra daroma taip, kad ir patiems būtų malonu ir jauku šioje vietoje gyventi.

„Pastato statybai naudojamos šiuolaikinės statybinės medžiagos. Pažangūs projektiniai sprendimai, šiuolaikiškos energiją taupančios technologijos leidžia užtikrinti efektyvesnį ir taupesnį energijos išteklių naudojimą. Pastato laikančiosios konstrukcijos yra monolitinis gelžbetonis, o tai – ilgaamžė ir patikima konstrukcija“, – pažymi projektą prižiūrinčios UAB SDG inžinierius Ričardas Šileika.

Multifunkcinio komplekso aukštis sieks 50 metrų, tačiau jis bus vienoje aukš
iausių Kauno vietų, kur aukštis virš jūros lygio siekia 75 metrus (Kauno centre – tik 30 metrų). Atsiverianti panorama paskutiniuose aukštuose bus tikrai kvapą gniaužianti – matysis ne tik visas miestas, bet ir Kauno marios. Be to, nuo „Žaliakalnio terasų“ miesto centras, keliaujant viena pagrindinių miesto arterijų – Savanoriu prospektu, tėra už 5 kilometrų.

„UAB „Sistem“ jau beveik 10 metų vysto įvairius statybų projektus, tačiau multifunkcinį objektą stato pirmą kartą. Numatytų statyti objektų turime ne vieną, tačiau norėtume, kad šis projektas ateityje būtų mūsų vizitinė kortelė“, – sako P. Baltrušaitis.

Apartamentų 1 kv. m. kaina su standartine daline apdaila svyruoja nuo 860 iki 1 200 eurų. Į kainą, kaip vieną iš pagrindinių projekto išskirtinumo ir privalumų, yra įskaičiuotos ir pilnai įrengtos (išklotos lentelėmis) terasos. Terasų plotai svyruoja nuo 12,5 iki 70,98 kv. m.

„Šis projektas turėtų būti itin patrauklus ne tik gyventojams, bet ir tiems, kurie investuoja lėšas į nekilnojamojo turto (NT) nuomos sektorių. Savanorių prospekte turimas NT visada bus patrauklus rinkoje“, – vertina NT agentūros „Capital“ Kaune NT ekspertas Giedrius Šmigelskis.